سوالات مرتبط با " عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک , عدم انجام تعهدات فروشنده ملک , عدم انجام تعهد قراردادی , تعهد در قرارداد , قوانین خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک , عدم انجام تعهدات فروشنده ملک , عدم انجام تعهد قراردادی , تعهد در قرارداد , قوانین خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد توسط فروشنده ملک , عدم انجام تعهدات فروشنده ملک , عدم انجام تعهد قراردادی , تعهد در قرارداد , قوانین خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

شکایت روی قرارداد بدون چک و سفته
سلام من با یه شرکت دانش بنیان قرارداد سرمایه گذاری داشتم داخل قرارداد ذکر شده که بنده دو فقره سفته بابت اصل سرمایه دریافت کردم ولی اون موقع یه دونه از سفته ها رو گرفته بودم به خاطر اعتماد به آنها سفته دوم رو اون موقع نگرفتم و بعد هم فراموش کردم. الان مدیر اون شرکت به دلیل کلاهبرداری در زندان اوین هس...
مشاهده
عدم الزام به تعهد در قرارداد
سلام، اینجانب یک قرارداد کتبی جهت ساخت چند یخچال و فریزر با یخچالساز دارم، که از زمان موعد تحویل وسایل مذکور که بیستم اسفند نودوهشت بوده، حدود دوماه هم گذشته، و یخچالساز به تعهد خودش عمل نکرده. تو قرارداد مکتوب شده که پنج میلیون نقدی بهش بدم، بقیه چک، الان با پرداخت پنج میلیون پیش پرداخت و هفت میلیو...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده
با سلام
بنده از یک ساختمان 6 واحدی یک واحد از فروشنده بدون سند (قولنامه ای) و بدون امتیاز آب، برق و گاز خریداری کرده ام، حالا که برای خرید انشعاب آب به سازمان آب مراجعه کردم سازمان آب می گوید طبق قانون به یک واحد تنها اشتراک نمی فروشیم و همه واحدها با هم باید بخرند و فروشنده هم برای خرید اقدام...
مشاهده
کلاهبرداری اینترنتی
با سلام
متاسفانه بر حسب سادگی یکی از دوستان ؛ وی با شخصی برای انجام یک پروژه نرم افزاری قرارداد منعقد میکند ؛ که بر حسب این قرارداد مبالغ در سه مرحله بصورت پنجاه درصد شروع کار _ بیست و پنج درصد زمان تحویل _ بیست و پنج درصد بعد از تایید کار پرداخت میشود.
اما طرف قرارداد با گرفتن قسط دوم ب...
مشاهده
عدم تعهد فروشنده
سلام یه واحد آپارتمان خریدم که پس پرداخت مبلغ 400 میلیون و یک فقره چک 220 میلیونی قرار شد 50 میلیونم موقع آماده شدن سند بدم الباقی حساب وام حاضر شد بدم جمعا 820 میلیون. مبایعه نامه نوشتیم در بنگاه ولی بنگاه نگفت گاز و برقش قطع به علت خلافی البته ساختمان دارای پایان کار هست و همه کارهایش انجام شد ولی...
مشاهده
عدم انجام تعهد فروشنده
سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را خریداری و به همراه نصب، تحویل بنده نماید. ولی ایشان به هیچ کدام از تعهداش عمل نکرد و من مجبور شدم خودم انجام بدم. حالا چگونه میتوانم حقم را بگیرم؟...
مشاهده
لوله کش گاز
سلام وقت بخیر
من یه واحد آپارتمان خریدم که قرار بود لوله کش گاز کارهای تایید لوله کشی رو انجام بده و مهندس ناظر بیاد برای تایید لوله کشی ولی توی این 4ماه هر روز یه بهانه میاره که روز بازدید رو به روز بعد موکول میکنه ... با توجه به این که کل مبلغ قرارداد پرداخت شده حتی یه مبلغی هم اضافه از ما گ...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
با سلام. زمینی خریداری کردم. فروشنده متعهد شد زمین مورد معامله را دیوارکشی کند و احداث خیابان 8 متری شهرک، نصب درب شهرک و انشعاب آب و برق مشاع تا تاریخ 15/ 7 /99 انجام دهد. ولی به هیچ کدام از تعهدات خود عمل نکرده. البته از کل ثمن معامله، مبلغ 185 میلیون باقی مانده که طی یک فقره چک به ایشان پرداخت ش...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
سلام.
بنده قرارداد خرید زمینی را با فروشنده ای دارم که خود اون صاحب زمین بوده و همچنین صاحب بنگاه معاملاتی بوده است که قرارداد خرید در آن جا بسته شده است.
در یکی از بند های قرارداد قید شده که هزینه اخذ و یا تمدید پروانه ساخت زمین به عهده فروشنده می باشد. ولی بعد از چند ماه به تعهد خود عم...
مشاهده
تنظیم قرارداد
سلام کابینتکار با وجود ملزم شدن به تعهدات از طرف داور (کارشناس اتحادیه) کار را در مراحل ابتدایی رها کرده داور میگوید چون وی کار را پیش نمیبرد امکان تعیین خسارت نیست چه باید کرد ؟ به فرض تعیین خسارت مراحل بعدی چیست؟...
مشاهده
عدم انجام تعهد و کلاهبرداری
قرارداد بسته کار را تموم نکرده و پول اضافه هم گرفته که کلید پریز و تابلو بخره نخریده...
مشاهده
عدم اجرای تعهد در قرارداد
با سلام.
با توجه به این که مدتی اقدام به ثبت شرکت تعاونی کرده ام و اینجانب نایب رئیس مجموعه می باشم. در اساسنامه شرکت که در روزنامه رسمی هم منتشر گردیده کلیه قراردادھا، اسناد رسمی و تعھدآور
بانکی از قبیل چک، سفته، برات و اوراق بھادار با امضای مدیر عامل و نایب رئیس با ذکر سمت و در غیاب و...
مشاهده
تخلف از مسئولیت قراردادی
سلام‌ وقتتون بخیر یه سوال داشتم
شخصی متعهد به انجام کاری (مربوط به برنامه نویسی و..) شده البته قراردادی وجود نداره ولی تمامی چت ها و وویس ها حاکی از انعقاد قرارداد بین طرفین هست و متعهد مبلغ قرارداد رو هم به صورت کارت به کارت گرفته و در چت ها هم اقرار کرده. به نظر شما به چه عنوانی طرح دع...
مشاهده
قرارداد ساخت نرم افزار
ما برای ساخت یه برنامه ای با یه آقایی قرارداد بستیم اما بعد گذشت 15 روز دیگه جواب تلفن رو نمیده البته هنوز 15 روز دیگه تا پایان قرارداد مونده ولی این آقا گوشیاش خاموشه و تا حالا چیزی از پروژه رو به ما تحویل نداده
چکار باید بکنیم...
مشاهده
عدم پایبندی به تعهدات فروش مسکن
باسلام و خسته نباشید، من دوسال پیش خونه ای خریداری کردم که الان با مشکل سند مواجه شده. اگر من شکایت کنم ، ایا فروشنده میتواند خونه را با قیمت قبل فقط با 10درصد ضرر پس بگیره از من؟ من خونه را 530میلیون خریدم ....
مشاهده
اگر فروشنده ملک تعهدات خود را انجام نداد چه کنیم ؟
سلام بنده برج 11 سال 98 یه اپارتمان خریدم قرار بود 25 اسفند 98 به ما تحویل دهند که ندادند و تاریخ به 30 فروردین 99 تغییر دادند.
بنده کل ثمن معامله را تاریخ 25 اسفند 98 پرداخت کردم به غیر از 50 میلیون تومن که قرار هنگام تنظیم سند هستش.
ملک را 15 مرداد 99 به ما تحویل دادند با کسری تعهدات....
مشاهده
عدم انجام تعهدات ملک و پرداخت نکردن چک ام
با سلام ملکی را خریداری کردام قرار تحویل برج 4 با اوردن امتیازات بودو یک چک برای برج 7 دادم تا به امروز نه امتیازات را اورده نه تحویل داده و من چک را پاس نکردم میگوید چک را فروخته ام باید پاس کنی در صورتی که چک بابت خرید ملک نوشته و به نام فروشنده است باید چکار کنم...
مشاهده
ملک و آپارتمان
باسلام بنده در سال 95یک واحد آپارتمان خریداری کردم و فروشنده درقولنامه رسمی متعهد شده که هزینه های مالیات عوارض شهرداری و هزینه سند را متقبل شود . اما در حال حاضر که سند آماده واگذاری شده است . نام برده از انجام تعهدات خود امتناع میکند .حکم قانونی چیست؟ ضمن فروشنده تهدید میکند درصورت مجبور شدن به پر...
مشاهده
بدقولی مشاور املاک
سلام و احترام
بنده حدود دو سال پیش یک زمین چهار دیواری از شخص مشاور املاک خریداری نمودم ایشان ذیل مبایعه‌نامه نوشتند آب ، برق و گاز در صورت عدم وجود در محل برعهده فروشنده است
اما حالا پس از دو سال میگویند در محل اطراف این چیزها هست خودتان باید وصل کنید. و برو شکایت کن هیچکارمان نم...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم و فروشنده به تعهدات توی مبایعه نامه مبنی بر ارایه تاییدیه شهرداری به دلیل نداشتن تاییدیه آسانسور عمل نکرده و آسانسور ساختمون تاییدیه نداره و هزینه تاییدیه با پیگیری فروشنده حدود پنجاه میلیون شده و ایشون میگه من این هزینه رو بدون کمک بقیه مالکین واحدها پرداخت نمیکنم و ا...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
با سلام
بنده یک ویلا در مازندران با برق اشتراکی و به صورت شرایط چک خرید کردم اما فروشنده تا این لحظه برق را تحویل نداده است
آیا امکان اینکه جلوی چک‌ها بسته شود وجود دارد
و اینکه طرح شکایت باید در شهر مورد خرید ملک باشد یا از شهر محل سکونت فعلی امکان پذیر می باشد...
مشاهده
عدم انجام تعهد و برگشت ندادن پول
با سلام
بابت انجام کاری مبلغی پول طی قراردادی با دوفقره چک 300 میلیون تومانی به یک نفر دادم و هم کار را انجام نداد و هم مدت دو سال پولم را بر نمی گرداند...
مشاهده
ثبت سند
ملکی برابر قرارداد عادی خریدم و در متن قراراداد یک بند بشرح ذیل گذاشتم
"ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار :
فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور را بعنوان مال مرهونه ضمن عقد خارج لازم به تصرف خریدار داده و سپس جهت انجام عملیات ساختمانی انرا تحویل نماینده فر...
مشاهده
راهکار مناسب برای اقدام قانونی چیست؟
سلام. من طبقه دومی را از فروشنده طبق مبایعه نامه از برج سه امسال خریداری نمودم فروشنده در مبایعه نامه تعهد به وصل انشعاب اب و برق و پرداخت جریمه شهرداری  در مدت شش ماه از تاریخ معامله را نموده است ومن هم به پشتوانه این تعهد یک سفته از ایشان دریافت نموده ام ویک وکالت بابت تنظیم سند هم از او گرفت...
مشاهده
تعهد نکردن به موارد بعد از فروش خانه
باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ...،شکایتی تنظیم و فرستادم فروشنده جواب داده زمان فروش 2میلیون داده وخواهرم نرفته کنتوربرق بگیرد درصورتی که خواهرم شرکت برق رفته ولی گفتند تمام ساکنین با...
مشاهده
عدم تعهد به قرارداد
بنده 1 قرارداد پیمانکاری با فردی بستم برای انجام پروژه، ضرر و زیان هم قید شده که اگر دیر تحویل بدیم پروژه رو و یا ایشون دیر واریز کنن جریمه میشن، من کار رو کامل انجام دادم سر زمان ولی ایشون 1 ماه هستش که پاسخ نمیدن و واریز هم نکردن، از کجا و چطور میتونم حقم رو بگیرم؟...
مشاهده
عدم انجام تعهئات فروشنده ملک
معامله ملکی که مشروط به ایفای تعهدات)فروشنده( درموردخریدراه از نزدیکترین مسیر که کروکی اون راه دربیع نامه ثبت شده ومتصل نمودن ملک به جاده اصلی ازطریق همون راه وپس از آن تحویل وبعد حضور در دفترخانه وانتقال سندو تسویه حساب شده باشه
درصورتی که چندسال ازتاریخ بیع نامه گذشته باشه
ومتعهدنه تنه...
مشاهده
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک
سلام چندی پیش من یک زمین خریدم و در قولنامه یادداشت کردیم که اگر هر کدام از چک ها در موعد زمان چک خالی بود فروشنده به خریدار 10 روز فرصت بدهد ، در موعد چک شب قبل به فروشنده پیامک چککه طبق مفاد قولنامه چک را بانک نبر چون چک آخر هم بود قرار شد بریم شهرستان بعد از تحویل گرفتن زمین چک پاس شود ولی فروشنه...
مشاهده
عدم انجام تعهد قراردادی
باسلام و وقت بخیر
بنده با شرکت آسانسور قرارداد منعقد نموده ام و کلیه هزینه های خرید و نصب آسانسور را طبق قرارداد پرداخت نموده ام . بعد از 18 ماه موتور و درب های آسانسور را نیاورده و علی رغم پیگیری های مکرر ، متاسفانه اقدامی صورت نگرفته است و از طرف اتحادیه نیز تأمین دلیل شده است . با توجه به ...
مشاهده
ارسال اظهارنامه
سلام من با شرکتی قرارداد بستم که دستگاه هایی را برای من بفرستد پولش هم دادم به تعهدش عمل نکرد اظهارنامه نوشتم اقدامی نکرد اظهارنامه فسخ قرارداد نوشتم این شرکت بدون توجه به اظهارنامه دستگاه ها را به صورت ناقص فرستاد الان متاسفانه مجددا به من پاسخ نمی دهد که بقیه دستگاه ها رابفرستد سوالم این است که آ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام